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Prezzo: € 690000
Rif. LG4019

Villa Bifamigliare con piscina in vendita Sirmione

A SIRMIONE, sul rinomato lago di Garda, a pochi passi dalla spiaggia BREMA, è in vendita questa splendida villa di testa di recente costruzione con piscain in condivisione con altre tre unità immobiliari.  La proprietà è impreziosita da un grande porticato, spaziosi terrazze ed un curatissimo giardino per sfruttare al meglio lo splendido esterno.
La casa ha una superficie complessiva di 190 mq e si dispone su tre livelli;

Al piano terra si apre una luminosa ed elegante zona giorno con cucina a vista e salotto, entrambi con affaccio diretto sul giardino dove la meraviglioso porticato esterna arredata con divano e poltrone oltre al tavolo per mangiare all'aperto, creano un angolo della casa perfetto per godersi aperitivi in tutta tranquillità e privacy; un bagno per gli ospite completa il piano terreno. 

Salendo una scala a vista in acciaio e cristallo si arriva al piano superiore caratterizzato da un bellissimo parquet e travi a vista dove ci sono due grandi camere di cui una con cabina armadio, bagno completo e una bellissima terrazza ad angolo con vista panoramica. 

Proseguendo la scala principale abbiamo scesso nel piano interrato dove si trova una grande stanza multipurpose anch’essa molto curata e rifinita come tutto il resto della casa,  che può può essere utilizzato come ufficio, media room, oppure camera per gli ospite, oltre a un altro bagno completo di doccia e garage doppio e locale lavanderia/cantina.

Gli interni si presentano in modo estremamente elegante, ben illuminati, disposti in modo funzionale e curati in ogni dettaglio:
- Pannelli fotovoltaici - Riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento - Impianto d’allarme - Tende da sole e zanzariere oltre a tende veneziane elettriche all’interno dei vetri -  Irrigazione automatica del giardino - Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
Possibilità di acquisto arredamento su misura.

Ampie e numerose aperture permettono non solo una piacevole illuminazione naturale, ma mettono anche in comunicazione gli spazi della zona giorno col giardino.
Attraverso il nostro ufficio potrai consultare la planimetria, tutta la documentazione ed ogni altra informazione riservata.
Contratto: In Vendita
Tipologia: Villa Bifamigliare
Comune: Sirmione
Superficie: 190 mq
Locali: 7
Camere da letto: 2
Soggiorno:
Bagni: 3
Al piano: terra
Livelli Immobile: 1
Piani Edificio: 3
Cucina: a vista
Taverna:
Cancello Elettrico:
Antifurto:
Piscina:
Box Garage: doppio
Terrazzi: 3
Superficie Terrazzi: 62 mq
Giardino:
MQ Giardino: 150 mq
Stato: Ottimo
Stato giuridico: Libero al rogito
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Pannelli
Classe energetica: B
EPgl - kwh/mq: 45