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Prezzo: € 287000
Rif. LG4101

Appartamento trilocale con giardini privati e terrazze gourmet in vendita Peschiera del Garda

Peschiera del Garda, nasce un progetto di 10 moderne unità abitative in un residence posizionata a San Benedetto di Lugana, in zona residenziale e tranquilla vicino a tutti i servizi vicini, oltre al lago ed alla suggestiva passeggiata attrezzata che porta al centro storico di Peschiera del Garda. 
Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato destinato a garages, completamente recintata con un ingresso carraio per accedere ai box auto ed uno pedonale per accedere alle unità abitative. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di un giardino privato, e poggiolo, mentre quelli al piano primo di una ampia terrazza con gazebo (compreso nel prezzo) per poter trascorrere del tempo all'aria aperta, ciascuno posta sulla copertura dell’edificio. 

Nell’ampio spazio centrale del complesso è prevista una piscina condominiale ed all’ingresso, prima dell ingresso carraio per accedere ai box auto oltre alle cantine. 

I giardini privati al piano terra potranno essere arredati dai proprietari anche con gazebi coperti potendo preventivamente predisporre gli attacchi per l’energia elettrica, punti acqua, scarichi, illuminazione, irrigazione ecc. cosi come la posa di una piscina /vasca idromassaggio. 

La terrazza Gourmet, con il gazebo porta pannelli solari, il pavimento galleggiante finito, il rinforzo del solaio in corrispondenza della possibile posa di una piscina/vasca idromassaggio, le fioriere per la siepe viva rinforzata da opportuno parapetto e saranno predisposti gli attacchi luce, acqua, scarichi canna fumaria per il possibile caminetto/grill elettrico o a legna.

ULTIMA DISPONIBILITA E PREZZI
PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO
Trilo/Quadrilocali con doppi servizi prezzi da Eur 287.000 fino Eur 357.000 

Classe Energetica: A3/A4, Il trattamento dell’aria degli appartamenti (riscaldamento – raffrescamento – ricambio d’aria VMC) con impianti autonomi con pompe di calore,  alimentati da pannelli solari posti sulla copertura del fabbricato.  Domotica per la gestione dell’abitazione, (riscaldamento, raffrescamento, allarme, tapparelle alle finestre).

INIZIO LAVORI PREVISTO: APRILE 2021, CON CONSEGNA PREVISTA PER MAGGIO/GIUGNO 2022.
Ogni unità prevede un garage (non incluso nel prezzo) prezzi da Eur 24.700 vi sono 6 cantine prezzi  3.700 Euros. 
Al valore di listino prezzi sarà da aggiungere l’IVA agevolata del 4% se prima casa e 10% per gli altri. 
Il prezzo di vendita del listino prezzi subirà dei piccoli incrementi infunzione dell’avanzamento delle opere in cantiere.


Il Residence rappresenta un'ottima soluzione sia come prima casa o casa di vacanza. Il lungolago dista poche centinaia di metri ed è facilmente raggiungibile.



Contratto: In Vendita
Tipologia: Appartamento Trilocale
Comune: Peschiera Del Garda
Superficie: 86 mq
Locali: 3
Camere da letto: 2
Soggiorno:
Bagni: 2
Al piano: terra
Livelli Immobile: 1
Piani Edificio: 2
Cucina: angolo cottura
Cancello Elettrico:
Piscina:
Box Garage: Si
Giardino:
Stato: Nuovo
Stato giuridico: Libero
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Pannelli
Classe energetica: A3